- 31 Listing ID
- m² 650
- Locali 8
- Esente Classe Energetica
- 31 Numero di Riferimento
- Privato Giardino
Descrizione
Immerso tra i vigneti della Valpolicella, in posizione dominante e con panorama sull’intera vallata, incantevole rustico indipendente completamente da ristrutturare.
L’immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra ed ha una forma a “L”.
La struttura principale ospita, al piano interrato, una cantina a volto di circa 30mq, il piano terra e il piano primo comprenodno 8 locali abitabili oltre accessori vari.
La soffitta, al secondo e ultimo piano e con altezza massima di 2,30m, può essere adattata a vari usi conformemente alle necessità dell’acquirente.
Nella seconda parte del rustico troviamo l’ex fienile /deposito dove, grazie alle generose metrature, si ha la possibilità di utilizzare gli spazi in maniera molto flessibile (garage/taverna al piano terra e ufficio/sala giochi al piano primo).
La struttura necessita di una ristrutturazione completa e si presta come ottima candidata per un B&B o Agriturismo grazie anche alla presenza di un terreno di circa 1200mq piantumato a olivi e della corte di esclusiva proprietà di 370mq.
Per maggiori informazioni, planimetrie e visite contattare lo Studio A&G Immobiliare.
Dettagli
- Anno di costruzione: 1800
- Condizioni: Da ristrutturare
- Piano: Su più livelli
- Totale piani: 3